【問】美國(guó)買房需要房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人嗎？

在美國(guó)，經(jīng)紀(jì)人是房屋交易流程的專家。買家雇傭經(jīng)紀(jì)人的主要原因是：專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，可以指出房產(chǎn)功能與結(jié)構(gòu)上的問題；價(jià)格談判能力，可以獲得更好的價(jià)格與條款。還有一點(diǎn)，不同于中國(guó)，美國(guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是需要通過學(xué)習(xí)與考試，持執(zhí)照才可以提供服務(wù)。在交易中，通常有兩個(gè)經(jīng)紀(jì)人參與，包括賣方經(jīng)紀(jì)人與買方經(jīng)紀(jì)人，各自代表其委托人的利益來進(jìn)行談判。實(shí)際中，賣家與買家是不需要見面的。可以說，選了一個(gè)可靠的經(jīng)紀(jì)人，就是購(gòu)房成功的一半。