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在美國，經(jīng)紀人是房屋交易流程的專家。買家雇傭經(jīng)紀人的主要原因是：專業(yè)經(jīng)驗，可以指出房產(chǎn)功能與結構上的問題；價格談判能力，可以獲得更好的價格與條款。還有一點，不同于中國，美國的房產(chǎn)經(jīng)紀人都是需要通過學習與考試，持執(zhí)照才可以提供服務。在交易中，通常有兩個經(jīng)紀人參與，包括賣方經(jīng)紀人與買方經(jīng)紀人，各自代表其委托人的利益來進行談判。實際中，賣家與買家是不需要見面的。可以說，選了一個可靠的經(jīng)紀人，就是購房成功的一半。
