24小時熱線：
010-82005688
在美國，經紀人是房屋交易流程的專家。買家雇傭經紀人的主要原因是：專業(yè)經驗，可以指出房產功能與結構上的問題；價格談判能力，可以獲得更好的價格與條款。還有一點，不同于中國，美國的房產經紀人都是需要通過學習與考試，持執(zhí)照才可以提供服務。在交易中，通常有兩個經紀人參與，包括賣方經紀人與買方經紀人，各自代表其委托人的利益來進行談判。實際中，賣家與買家是不需要見面的。可以說，選了一個可靠的經紀人，就是購房成功的一半。
在中國和美國的房地產市場里面，有一個根本上的差異，就是各自的房源系統。在中國，房源信息主要掌握在各個房屋中介公司，經紀人大都只賣自己公司的房源。在美國，房源信息是透明的，房產經紀人會把房源信息上傳到所在城市的房地產經紀人協會，繼而公布在房地產網站上，客戶可以通過這些網站來瀏覽所有在售的房源信息。在美國，70%的房屋交易是由買家自己找的房源信息。
可撤銷的生前信托是一個單獨的法律實體，立以為您或其它人的利益照料和管理您的財產或基金。可撤銷的信托可在特定事件(通常是立信托人仙游)發(fā)生前隨時修改；而不可撤銷的信托一旦設立便不可更改。
若健在配偶并非美國公民，若非將轉給健在配偶的財產改為轉入“非公民配偶特別信托”，則無法享受婚內稅額抵扣(Marital Deduction)。婚內稅額抵扣讓已婚夫婦在一方故去后進行財產轉移時免繳聯邦遺產稅(Federal Estate Tax)。QDT中至少有一方受托人(Trustee)必須是美國公民或美國境內公司(例如，銀行或信托公司)。信托文件還須規(guī)定在作為受托人的美國公民或美國境內公司有權從遺產中扣掉聯邦遺產稅之前不做任何分配。
